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樸枂設計》持續同一領域的耕耘貫注,實品屋設計的專門家

室內設計這個工作是個非常競爭的領域,有從事一般住宅的設計師,也有規劃辦公空間或店舖的專家,其中最特別的就是從事建案實品屋規劃的設計者,他們必須充分掌握空間特性與銷售方案,抓緊設計趨勢與生活機能等條件,為潛在屋主構築一個最貼近理想的住家。

累積上百件實品屋設計作品的「樸枂空間設計」,過往保持相當低調及神秘,工作室就位在北投貼近山邊的住宅區附近,我們特地前來拜訪陳雁萍總監(Ada),請她分享長年與建設公司及代銷公司合作的經驗,並引領我們認識實品屋設計這個特殊領域,也給更多年輕設計人良好借鑒。

▲「樸枂空間設計」總監陳雁萍(Ada),完成的實品屋設計作品達上百件,是不少建商與代銷公司固定合作的室內設計師。

不同風格的塑造,清爽典雅與原木自然系

從離開學校進入職場後,就一直專注於建案實品屋的規劃設計,陳雁萍說自己從學習、團隊參與到獨當一面,十多年以上的工作經歷都在持續這個領域的專業累積。由於市場的變化性相當快,她謙稱說自己仍在不斷學習,希望作品能貼近購屋主的需求,也能為新成屋銷售發揮助力。

陳雁萍表示,實品屋就像模範生一樣必需代表整個建案,室內設計師要能抓住建案主調,在2至5間實品屋中劃定最能吸引大眾市場的風格,設計出有靈魂、能夠講好故事的實品屋。陳雁萍分析,風格設定依據區域性有不同配比,倘若外來客居多,為了營造潛在客戶熟悉的生活習慣與成長環境,實品屋將發展出多種風格想像;如果是固定區域客則規劃兩種類型,對比顏色、材質,呈現截然不同的風格概念,讓客戶有所憧憬。

陳雁萍擅長的風格即實品屋的主流風格,以過往這幾年的設計經驗,她根據年齡層將實品屋主流風格劃分為兩大類,一是清爽典雅的白色空間,一是個性化的原木自然路線。長輩重實際,偏愛清爽明亮、寬敞通透的空間,以白色系為基底能契合各種風格傢俱,搭配灰色系牆面,平衡乾淨素底,讓顏色有所跳脫。

▲為掌握裝修坪效,實品屋盡量減少走道空間,讓各機能區都能共享走道。

▲妥善利用石材的特性,不但能創造深邃的視覺感,也能利用光線的映照放大整個空間。

▲這個設計案略帶新古典的時尚感,而俐落大方、清爽明亮,幾乎是設計作品的共通性。

▲純白色系的空間,能契合各種風格傢俱,搭配灰色系牆面,平衡乾淨素底。

與純白的新古典風格相較,年輕世代的購屋者可能更講究簡樸與隨性,陳雁萍以近年來相當流行的原木系路線做為代表,包括自然風格、北歐風格或休閒風格,都可從中進行變化與差異。由於室內材質會偏向大量原木色系,因此設計時不妨盡量表現陳列,銷售人員可應用減法思考,建議年輕客戶未來可靈活變化設計,描述調整的可能性。

▲自然系以原木顏色創造溫馨紓壓感受,規劃份量較多的陳列展示區能凸顯屋主興趣與個人特質。

▲實品屋設計師面對空間中的大樑、隔間、比例、角度設定,不應施作太大幅度的更動,避免影響交屋時的觀感落差。

▲使用玻璃、鏡面、亮面石材等材質可經由映射延伸視覺感,營造寬敞空間感。

 

▲為表現最寬闊的空間與最漂亮的角度,設計師必須充分考量帶看人員的介紹動線與方便度,手法如應用L型視覺,不掛門片亦可避免遮擋,拉出空間延伸感。

陳雁萍補充說,鑄造風格一半仰賴空間設計,一半有賴佈置功力,設計師透過傢俱、家飾、燈具、餐具、藝術品與鮮花、盆栽、蠟燭……等物件,賦予居住者身份與性格想像,讓空間更有溫度、質感,顯現生活品味。譬如實品屋在廚房跟衛浴空間通常以建商提供的基本配備呈現,設計師從軟件入手規劃,佈置毛巾、香氛,運用裝飾品注入空間靈魂,演繹概念美感。

▲鮮花、盆栽、書本、攝影、掛畫都是深化風格、增添溫馨感的理想物件。

萬中選一,代銷公司要求的實品屋

世界上沒有天生完美的房子,在建設公司完工後,多數案場往往存在格局破碎、空間感不足、採光有限……等問題,實品屋設計師的任務劃分兩階段,第一階段目標是「協助銷售」,針對建設公司、廣告代銷公司思考,設計講究為不同建案客製化,考量建築物的內外環境凸顯建案特性;接著透過選材、配色、光影、調整格局等設計手法,隱藏空間缺點、放大優點,風格講究普遍性,並提供帶看人員設計解說教學,規劃銷售教戰手冊。

第二階段任務從消費者角度考量,提供買房階段與購屋後的服務,包括如何挑選適合自己需求的屋子?當預算有限時,未來如何透過室內設計解決問題?設計師必須從專家角度提供看房策略,並建議調整設計的方向。

▲陳雁萍表示,實品屋設計師需同時服務銷售方(建設、代銷公司)與消費者,提供不同規模的客製化服務。

實品屋的坪數依據區域性與產品定位有不同規劃,當銷售結構總價不高時,可做大坪數的實品屋,當環境房價逐漸升高,坪數也會隨之縮減,大致上來說,實品屋以30坪、45坪為主,同建案在市區規劃1~2戶實品屋,郊區可到8~10間。設計時注重能發揮所有坪效、格局採最好利用的兩房或三房、風格符合主流市場、動線能誘導出空間最美的角度,並且思考如何降低實品屋的損耗率。

▲實品屋要能符合大眾機能,格局採兩房或三房,坪數以30坪、45坪為主。©樸枂設計

陳雁萍表示,設計師進入操作實品屋有兩種時間點,一是在啟動階段就與建商、建築設計、營造工程、銷售廣告公司拉成同一陣線,先行針對外觀與內部空間規劃格局、坪數與燈光計畫;如果在後期才加入,零散的空間可能面臨許多拆除讓格局變得更加方正好利用,成本將反映到銷售面。

▲實品屋設計師的加入時間點影響景觀、格局、坪數、燈光規劃的有效表現。

建設公司與廣告代銷公司對實品屋設計的著重點大不同,陳雁萍分析,建築師賦予空間形體,室內設計師針對內部美化優點、修飾不完美,但消費者往往以實品屋到達的高度作為標準,忘了交屋時只有乾淨隔間與樓地板,如果發現原始格局太過破碎、多稜角,在龐大落差感衝擊下,易導致交屋觀感不佳。

「建設公司在意設計師建議的格局好不好完成,過多陽角、陰角營造師傅難施工,看重施工方便度與區塊量體搭設,更重要的是,日後交屋不讓業主有過度的落差感,造成不必要的困擾。」

實品屋的機能表現,收納做足做好

實品屋跟樣品屋不同,樣品屋為營造深刻印象,設置地點常在市中心,風格注重富麗堂皇的戲劇化效果,設計時能發揮天馬行空的想像,機能面只要簡單帶到即可;實品屋最終也是要賣出的產品,接近市場真正需求,設計需落實機能性,避開風水禁忌,讓客戶拎著一卡皮箱即可入住。陳雁萍設計實品屋特別注重收納面,在小孩房與客房不僅提供傢俱陳設擺放概念,更強調年齡遞增後的轉換可能,清楚表現尺寸大小比例,方便想像日後機能變更。

▲衣櫃在樣品屋的收納機能往往點到為止,實品屋需表現深度、掛上衣服,採用玻璃門片可降低開關機率,避免日後維護問題。

▲孩子房採用義大利組合式嬰兒床,可靈活拆卸調整成單人床,供1~12歲幼兒使用。

▲衣櫃設計於床板上方,拉長床板視覺,在小空間擴大收納效益。

▲客臥房為簡單制式房間,此處利用大窗帶入戶外風景,臥榻床區結合牆板、書桌做L型對稱,拉長床板視覺比例,書架與床架都具備收納機能。

設計師與首購族的共同課題:擴展聽聞

無論是新婚夫婦或小資女,陳雁萍建議沒有經驗的首購族,比起想像3D圖,實品屋可以現場感受空間比例、顏色、材質表現,但切記世界上沒有十全十美的房子,看實品屋時應先就預算設定價格範圍,分析房屋的優缺點,與個人需求與觀感作平衡考量,並預留心思與經費準備調整房屋設計。

至於有心操作實品屋的設計師,則要保持主動積極的學習熱誠,樂於進修、查閱資料、與業界討論交流,多踏出舒適圈探訪陌生領域。

「業界有時要一次做7~8間不同風格的實品屋,設計靈感有賴日常訓練累積。網路上資訊取得容易,也容易忘記,踏出舒適圈,實際感受空間變化,少人走的地能擷取新概念,方能從複製晉升到更自由的設計發揮。」陳雁萍說道。

樸枂空間設計

「樸枂空間設計」成立於2015年的,名稱寄託將樸實的設計態度注入生活住宅建築,而「枂」也間接挪用月的姿態轉化到不同的空間表現。總監陳雁萍(Ada)長年與建設及代銷公司合作實品屋設計,累積作品上看百件,專擅修飾原始空間無可避免的缺陷,進一步佈置人性化溫馨場景,賦予所有購屋族具體的未來居住畫面。設計美學注重融入自然環境,營造和諧空間關係,增添人文生活想像,譜出感動大眾的靈魂共鳴。

電話:02-2892-3555

地址:台北市北投區中和街502巷4弄9號

Email:myia.design@msa.hinet.net

Facebook:樸枂設計

【撰文:蔡舒湉/攝影:吳佳容】

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